Combien vaut votre appartement à Nice ?
Ville la plus peuplée des Alpes-Maritimes, Nice n'est française que depuis 1860 — rattachée par le traité de Turin après plus de quatre siècles dans les États de Savoie, une histoire qui explique encore son identité niçoise à part. Son centre historique, la promenade des Anglais et les collines de Cimiez sont inscrits depuis 2021 au patrimoine mondial de l'UNESCO au titre de ville de villégiature hivernale. Le marché y est aussi contrasté que la géographie de la ville : du Carré d'Or et de Mont Boron, secteurs les plus cotés, au Vieux Nice dense, jusqu'à des quartiers plus accessibles comme Libération ou Fabron, à l'ouest vers l'aéroport.
5 186 €/m²
Prix moyen constaté pour un appartement
400 € – 23 864 €
Fourchette observée au m²
5623
Ventes DVF prises en compte (18 derniers mois)
Chiffres calculés à partir des transactions réelles enregistrées à Nice(données DVF officielles) — une moyenne de marché, à affiner avec les caractéristiques précises de votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.
Kelvioo n’est ni une agence immobilière, ni un courtier, ni un promoteur. L’estimation de votre appartement à Nice est calculée uniquement à partir de données de marché publiques — jamais pour orienter votre décision vers un acteur en particulier. Le détail des ventes comparables utilisées vous est montré directement dans le résultat.
Estimation appartement à Nice
Comment Kelvioo estime-t-il un appartement à Nice ?
À partir des ventes de appartements réellement enregistrées à Nice et dans les secteurs proches (données DVF, Demandes de Valeurs Foncières — la base officielle des transactions notariées), croisées avec les caractéristiques précises de votre bien : surface, nombre de pièces, état, exposition.
L'estimation est-elle vraiment gratuite et sans engagement ?
Oui. Aucune carte bancaire n'est demandée, et rien ne vous engage à vendre ou à passer par une agence. Vous obtenez votre résultat en ligne en deux minutes.
Kelvioo est-il une agence immobilière à Nice ?
Non. Kelvioo n'est ni une agence, ni un courtier, ni un promoteur — l'estimation n'est influencée par aucune vente ni aucune commission. La mise en relation avec un partenaire local reste entièrement optionnelle, à votre demande uniquement.
Quelles données sont utilisées pour calculer le prix ?
Uniquement des ventes réelles et publiques : le détail des transactions comparables utilisées près de votre bien vous est montré directement dans le résultat, avec la distance et le rayon de recherche retenu.
Connaître la valeur de votre appartement à Nice ne coûte rien.
Deux minutes, aucune carte bancaire, aucun engagement — et un calcul qui ne dépend que des données du marché.